EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 1 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 2 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 3 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 4 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 5 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 6 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 7 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 8 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 9 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 10 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 11 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 12 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 13 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 14 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 15 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 16 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 17 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 18 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 19 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 20 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 21 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 22 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 23 van 30
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 24 van 30
kamer of bureau op gelijkvloer / chambre ou bureau au rez
Foto 25 van 30 - kamer of bureau op gelijkvloer / chambre ou bureau au rez
master bedroom
Foto 26 van 30 - master bedroom
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Foto 27 van 30
kamer 3 chambre
Foto 28 van 30 - kamer 3 chambre
kamer 4 chambre
Foto 29 van 30 - kamer 4 chambre
62a 40ca
Foto 30 van 30 - 62a 40ca
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
kamer of bureau op gelijkvloer / chambre ou bureau au rez
master bedroom
EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
kamer 3 chambre
kamer 4 chambre
62a 40ca

EXCLUSIEVE VILLA op 62a uitzonderlijke ligging 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

Deze moderne VILLA van de hand van architect Mario Serra di Migni is rustig gelegen in een groene omgeving, op een perceel van 62a 40ca (deels bos perceel) met een unieke en volwassen tuin. Deze VILLA beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een bijzonder ruime living, afzonderlijke eetplaats en een dubbele garage. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 275m2 en een gebouwde oppervlakte van 354m2. De woning werd gebouwd in 1979 met heel kwaliteitsvolle materialen, is goed onderhouden en volledig up-to-date (zie nieuw systeem met warmte pompen voor de de vloerverwarming). Zie gedetailleerde plannen op onze website.

De VILLA is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (BEERSEL), in de residentiële zone van de “natuurgebied van Meigenheide” in een rustige en bosrijke omgeving. Het centrum van BRUSSEL ligt op amper 13km en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (trein, tram en bus).

De opmerkelijkste kenmerken van deze uitzonderlijke woning:
• 4 volwaardige kamers + 3 badkamers;
• extra bureau of kamer naast de living met schuifwand;
• zeer ruime living of leefruimte (parket in tropisch hout) met grote glaspartijen met toegang tot terras en tuin;
• half open keuken van Obumex + afzonderlijke eetplaats tussen de keuken en de leefruimte;
• dubbele garage voor 2 voertuigen + voldoende kelders en wasplaats;
• uitzonderlijke winter serre met zonnescreen en berging, achter de keuken;
• cederhouten thuishuis of hobbyruimte achteraan in de tuin, aan de bosrand;
• volwassen en licht aflopende tuin achteraan met prima oriëntatie en privacy op de ruime terras (77m2).

KELDER-VERDIEP:
• kelder voor voeding of materiaal;
• wijnkelder of voedingskelder;
• kelder met warmte pomp systeem van Viessmann.

GELIJKVLOER (parket in tropisch hout):
• privé inkomhall met vestiaire en toilet;
• grote living met bibliotheek en open vuur + toegang tot de terras (grote schuiframen);
• bureau of kamer met douche naast de living, toegang via hall of living (schuifdeur);
• moderne half open keuken (Obumex), naast de eetplaats en de living, toegangsdeur naar de terras en tuin;
• berging achter de keuken;
• gezellige eetplaats tussen de living en de keuken;
• dubbele garage voor 2 voertuigen + kleine werkplaats of atelier;
• ruime terras (77m2) op het ZUIDEN aan de living en keuken, geen inkijk van buren;
• winter serre, met zonnewering + berging voor tuinmateriaal;
• moestuin of groenten tuin achter de serre;
• ruim achterliggende tuinhuis in cederhout of hobby cottage;
• toegang tot het achterliggende bos van 39a 30 ca dat deel uitmaakt van deze eigendom.

1STE VERDIEP:
• toegang via vaste trap vanuit de leefruimte;
• 1 slaapkamer of master bedroom met dressing en zeer ruime badkamer (bad, douche, wc + dubbele wastafel);
• 2 slaapkamers onder schuine dakhelling;
• afzonderlijke badkamer;
• kleine zolder.

Extra kenmerken van de woning en tuin:
• geen inkijk vanop de straat + voldoende parkeerplaatsen op de grond vooraan;
• “feel good” woonruimte met prachtig donker houten parket, dicht bij de natuur, bijzondere lichtinval;
• vloerverwarming met Viessmann warmte pomp systeem (vernieuwd 2015), beneden- en bovenverdieping;
• prima algemene isolatie van de woning;
• aantal grote ramen in 3 dubbele beglazing;
• 2 regenputten van 5000 L voor de moestuin;
• elektrische garagepoort met afstandsbediening;
• alarmsysteem aanwezig;
• recente tropisch houten terras op het ZUIDEN gericht achteraan;
• cederhouten tuinhuis 4m x 4m, zie plannen;
• uitzonderlijk verzorgde tuin met volwassen planten;
• prachtig bos achter de tuin, voor de natuurliefhebbers …

Deze tijdloze VILLA is uitzonderlijk goed gelegen in het groen en voelt goed aan, kortom meer dan een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie, de gedetailleerde plannen en een bezoek ter plaatse.
Zie alvast meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210620-0002431476-RES-2
EPC Index:144,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:46667,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:20/06/2021
EPC Geldig tot:20/06/2031
CO2 Emissie Index:6216,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd