Voor vrijblijvend en discreet advies, contacteer 02 308 00 00.
ZOEK IN ONS AANBOD
€ 675 000
Sint-Genesius-Rode
- Waterhoenlaan 29
Delen op:
Bel ons:
02 308 00 00
Foto 1 van 26
Foto 2 van 26
Foto 3 van 26
Foto 4 van 26
Foto 5 van 26
Foto 6 van 26
Foto 7 van 26
Foto 8 van 26
Foto 9 van 26
Foto 10 van 26
Foto 11 van 26
Foto 12 van 26
Foto 13 van 26
Foto 14 van 26
Foto 15 van 26
Foto 16 van 26
Foto 17 van 26
Foto 18 van 26
Foto 19 van 26
Foto 20 van 26
Foto 21 van 26
- kamer 1 chambre
Foto 22 van 26
- kamer 1 chambre
Foto 23 van 26
- kamer 2 chambre
Foto 24 van 26
- kamer 3 chambre
Foto 25 van 26
Foto 26 van 26
VILLA 3 kamers + bureau + dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Stijlvolle VILLA met hoogwaardige afwerking, gebouwd in 1995 op 13a 91ca, met prachtige volwassen tuin en terrassen op het WESTEN.
Een bewoonbaar oppervlakte van 239,5m2, een gebouwde oppervlakte van 299,5m2. Bestaande uit 3 volwaardige kamers, 2 badkamers, ruime living, afzonderlijke zithoek en eetplaats met een gesloten keuken. Mooi uitzicht op de achterliggende tuin, de terrassen en moderne tuinberging.
De VILLA is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, tussen het centrum van RODE en WATERLOO. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer (treinstation DE HOEK op 750 meter).
De speciale kenmerken van deze WONING:
• directe toegang tot achterliggend beschermd natuurgebied;
• dubbele garage, met inrijpoort en ruime oprit;
• afzonderlijk bureau, veranda, berging en badkamer op de gelijkvloer;
• gesloten keuken met moderne toestellen;
• living + afzonderlijke zitplaats en eetplaats, directe toegang naar de tuin (grote ramen);
• terrasplatform met moderne tuinberging;
• 3 slaapkamers met badkamer en dressing;
• zeer ruime zolder boven de garage,
• recente verwarmingsinstallatie, Viessmann.
GELIJKVLOER:
• hall, centrale trap, WC, toegang garage, bureau, keuken en living;
• living met bijhorende eetplaats naast de keuken;
• naast de living een afzonderlijke zithoek ;
• bureau;
• gesloten keuken, volledig uitgerust;
• bijhorende bijkeuken of berging;
• veranda of extra slaapkamer, met toegang naar de tuin,
• badkamer;
• dubbele garage met elektrische poorten.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 3 ruime slaapkamers;
• badkamer + dressing;
• ruime zolder ruimte boven de dubbele garage.
Deze VILLA is gelegen op een hoek van de verkaveling, goed onderhouden en in prima staat, zeker een bezoek waard!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
Algemene kenmerken
Adres:
Waterhoenlaan 29 Sint-Genesius-Rode
Referentie:
EA_0448
Vraagprijs:
€ 675.000
Type:
Excl villa
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:
1.391 m²
Perceelbreedte:
30 m
Perceeldiepte:
46 m
Bebouwde opp.:
300 m²
Bewoonbare opp.:
240 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1995
Inhoud:
721 m³
Gevelbreedte:
17 m
Bouwlagen:
2
Algemene staat:
Instapklaar
Indeling
Kamers:
15
Slaapkamers:
3 34 m², 19 m², 17.5 m²
Badkamers:
2
WC:
3
Bureau:
9
Woonkamer:
48 m²
Keuken:
14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:
36 m²
Veranda:
9 m²
Terras:
30 m²
Tuin:
1.228 m²
Tuin breedte:
30 m
Tuin diepte:
46 m
Tuin oriëntatie:
West
Tuin kwaliteit:
Fraai aangelegd
Garage:
1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:
36 m²
Garage Types:
Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:
Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:
3
Comfort
Winkel:
op 1000 m tot 1500 m
School:
op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:
op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:
op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:
Hardhout
Dak:
Zadeldak
Beglazing:
Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:
niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.