Voor vrijblijvend en discreet advies, contacteer 02 308 00 00.
ZOEK IN ONS AANBOD
€ 275 000
Sint-Genesius-Rode
- Stationsstraat 150
Delen op:
Bel ons:
02 308 00 00
Foto 1 van 24
Foto 2 van 24
Foto 3 van 24
Foto 4 van 24
Foto 5 van 24
Foto 6 van 24
Foto 7 van 24
Foto 8 van 24
Foto 9 van 24
Foto 10 van 24
Foto 11 van 24
Foto 12 van 24
Foto 13 van 24
Foto 14 van 24
Foto 15 van 24
Foto 16 van 24
Foto 17 van 24
Foto 18 van 24
Foto 19 van 24
Foto 20 van 24
Foto 21 van 24
Foto 22 van 24
Foto 23 van 24
Foto 24 van 24
WONING met 3 kamers 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Op te frissen 2 gevel woning op 1a 85ca grond, gebouwd in 1920 en een laatste renovatie in 2016. Met 156m2 bewoonbaar oppervlakte en 196m2 gebouwde oppervlakte. Bestaande uit een living, keuken, terras, 2 volwaardige slaapkamer + 3de kamer op zolder, 1 badkamer, 2 kelders en een achterliggende tuin. Zie schema-plannen van de indeling op onze website.
De woning is gelegen in een residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op 300 meter van het treinstation van S-G-RODE. Goede treinverbinding naar BRUSSEL. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer.
De speciale kenmerken van deze RIJWONING:
• ruime living (hoog plafond) en bijhorende keuken;
• keuken met toegang tot terras en tuin;
• 2 volwaardige kamers op 1ste verdiep;
• 1 of 2 kamers mogelijk op de zolder (2de verdiep);
• 2 afzonderlijke kelders;
• perfecte oriëntatie van de tuin en terras naar het ZUID-WESTEN.
KELDERS:
• kelder vooraan, met CV installatie;
• kelder achteraan, met toegang naar de tuin.
GELIJKVLOER:
• hall of sas, vestiaire;
• living met eetplaats en ruime keuken, toegang naar de tuin en het terras;
• badkamer en WC;
• terras van 15m2.
2DE VERDIEP / ZOLDER:
• ruime zolder onder dak (42m2);
• verbouwing mogelijkheid naar 1 of 2 kamers of bureau.
Deze woning vraagt een grondige opfrissing, kan men aanpassen naar eigen wens en smaak, gelegen in de buurt van het station.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!
Algemene kenmerken
Adres:
Stationsstraat 150 Sint-Genesius-Rode
Referentie:
EA_0498
Vraagprijs:
€ 275.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Gemeente
Perceeloppervlakte:
185 m²
Perceelbreedte:
5 m
Perceeldiepte:
37 m
Bebouwde opp.:
196 m²
Bewoonbare opp.:
156 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1920
Renovatiejaar:
2016
Inhoud:
483 m³
Gevelbreedte:
5 m
Bouwlagen:
4
Indeling
Kamers:
5
Slaapkamers:
3 20 m², 16 m², 42 m²
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
40 m²
Keuken:
20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:
40 m²
Terras:
15 m²
Tuin:
115 m²
Tuin breedte:
5 m
Tuin diepte:
23 m
Tuin oriëntatie:
Zuid-West
Tuin kwaliteit:
Normaal
Comfort
Winkel:
op 500 m tot 1000 m
School:
op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:
op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:
op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
PVC
Dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder
Beglazing:
Dubbel
Elektriciteit:
niet conform, pas conforme
Verwarming:
CV-ketel, Aardgas
Isolatie:
Dakisolatie
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 704
Kadastrale benaming:
S-G-RODE 1AFD sectie A
Kadastrale Nummers:
51 M2
Kadastrale Oppervlakte:
185 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20200812-0002303172-RES-1
EPC Index:
527,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:
61618,00KWh/jaar
EnergyClass:
F
EPC Opmaakdatum:
12/08/2020
EPC Geldig tot:
12/08/2030
CO2 Emissie Index:
12110,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.