Te renoveren 4 gevel woning op 2a 99ca, gebouwd in 1958. Met 132m2 bewoonbaar oppervlakte en 190m2 gebouwde oppervlakte.
3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, garage en een kleine tuin achter de woning in een rustige straat. Zie plannen op onze website.
De woning is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation van S-G-RODE. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• 3 volwaardige kamers + 1 badkamer op 1ste verdiep;
• living en eetplaats met toegang naar de tuin;
• te renoveren keuken;
• garage + kelders voor extra berging;
• wandelafstand van treinstation S-G-RODE.
KELDERS:
• 3 afzonderlijke kelders;
• recente verwarming, nieuwe boiler;
• garage over volledige diepte.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen;
• living, eetplaats en kleine keuken, toegang op de tuin;
• terras en tuinberging.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 3 slaapkamers;
• badkamer met bad.
Deze woning vraagt een grondige opfrissing, kan men aanpassen naar eigen wens en smaak.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!
Algemene kenmerken
Adres:
Rollebaan 78 Sint-Genesius-Rode
Referentie:
EA_0515
Vraagprijs:
€ 300.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:
299 m²
Perceelbreedte:
10,8 m
Perceeldiepte:
27,7 m
Bebouwde opp.:
190 m²
Bewoonbare opp.:
132 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1958
Inhoud:
478 m³
Gevelbreedte:
7 m
Bouwlagen:
3
Indeling
Kamers:
8
Slaapkamers:
3 16.8 m², 13.6 m², 11.2 m²
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
30 m²
Keuken:
16 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:
23 m²
Tuin:
230 m²
Tuin breedte:
11 m
Tuin diepte:
28 m
Tuin oriëntatie:
Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:
Normaal
Garage:
1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:
36 m²
Garage Types:
Inpandig
Garage uitrusting:
Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:
1
Comfort
Winkel:
op 500 m tot 1000 m
School:
op 500 m tot 1000 m
Snelweg:
op 4000 m tot 5000 m
Bank:
op 500 m tot 1000 m
Restaurant:
op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
Hout
Dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder
Beglazing:
Enkel
Elektriciteit:
niet conform / pas conform
Verwarming:
CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:
Geen isolatie
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 1.747
Kadastrale benaming:
S-G-RODE 1AFD sectie C
Kadastrale Nummers:
557 C3
Kadastrale Oppervlakte:
299 m²
Opmerking:
volgens kadaster
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20201105-0002336752-RES-1
EPC Index:
587,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:
79544,00KWh/jaar
Energielabel:
F
EPC Opmaakdatum:
5/11/2020
EPC Geldig tot:
5/11/2030
CO2 Emissie Index:
15717,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.