WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 1 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 2 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 3 van 28
dubbele garage double
Foto 4 van 28 - dubbele garage double
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 5 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 6 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 7 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 8 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 9 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 10 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 11 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 12 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 13 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 14 van 28
kamer 1 chambre
Foto 15 van 28 - kamer 1 chambre
kamer 1 chambre
Foto 16 van 28 - kamer 1 chambre
kamer 2 chambre
Foto 17 van 28 - kamer 2 chambre
kamer 2 chambre
Foto 18 van 28 - kamer 2 chambre
kamer 3 chambre
Foto 19 van 28 - kamer 3 chambre
kamer 3 chambre
Foto 20 van 28 - kamer 3 chambre
kamer 4 chambre
Foto 21 van 28 - kamer 4 chambre
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 22 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 23 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 24 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 25 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 26 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 27 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Foto 28 van 28
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
dubbele garage double
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
kamer 1 chambre
kamer 1 chambre
kamer 2 chambre
kamer 2 chambre
kamer 3 chambre
kamer 3 chambre
kamer 4 chambre
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE

WONING, 4 kamers & dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE

Rustig gelegen & opgefriste 4-gevel WONING (constructie 1958) met 4 slaapkamers, dubbele garage en kelders, op 5a 49ca grond met 145m2 bewoonbaar en 249m2 gebouwde oppervlakte. Deze woning beschikt over 2 kamers op de gelijkvloer, 1 kamer onder de living met zicht op de tuin, 1 kamer in het dak toegankelijk via een vast trap. De keuken en de badkamer zijn vrij recent en modern van uitzicht en materiaalkeuze. De dubbele garage (2 garage poorten), met kelder en wasplaats, zitten onder de volledige woning, half in de grond verzonken.
Momenteel is de woning bezet door een huurder, onder de standaard woninghuurwet van 9 jaar!

De woning is centraal gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige omgeving van de wijk “Wauterbos” (in de buurt van het voetbalveld en het zwembad).
Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants, treinstation …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• living en eetplaats (met houtkachel) met aangrenzende gesloten keuken;
• de living en de eetplaats geven toegang op de terras;
• 4 slaapkamers of 3 slaapkamers + bureau;
• ruime dubbele garage voor 2 voertuigen + waskelder + kelder;
• tuin rondom, goede oriëntatie van de terras (Zuid-West = avondzon);
• rondom geen inkijk, dichte hagen tussen de straat en de buren;
• op wandelafstand treinstation S-G-RODE, +/- 950m.

KELDER VERDIEP:
• kleine provisie kelder;
• kelder met wasmachines;
• dubbele garage, 2 plaatsen;
• ruime slaapkamer of bureau met zicht op de tuin (18m2).

GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, wc, trapladder naar verdiep;
• living of woonkamer + eetplaats (met houtkachel) in L-vorm, toegang naar de tuin;
• moderne geïnstalleerde keuken;
• 2 slaapkamers (13,5m2 en 12m2);
• 1 badkamer met 2 wastafels, wc en bad/douche.

1STE VERDIEP:
• ruime slaapkamer onder het dak (+/- 15m2), toegang via vaste trapladder.

Een centraal gelegen en praktische woning die zeker een bezoek waard is.
Download de plannen van deze woning op onze website!
Stuur ons een e-mail voor extra informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210605-0002424436-RES-1
EPC Index:459,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:5/06/2021
EPC Geldig tot:5/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied